Пансионат расположен в Хостинском районе города Сочи, на Курортном проспекте - главной магистрали курорта. В 10 км от санатория находится знаменитый Мацестинский источник, который славится своими лечебными свойствами на весь мир. Территория санатория занимает 6 га субтропического парка с различными видами экзотических и редких деревьев и растений.

Санаторий «Приморье» представляет собой 12-ти этажное здание с жилыми номерами и административно-хозяйственными службами. Общая вместимость номерного фонда рассчитана на 250 мест. Номера оборудованы всеми необходимыми удобствами, необходимыми для комфортного проживания в санатории.

Здравница также имеет собственный пляж, оборудованный лежаками, шезлонгами, зонтами, душевыми. Расстояние для пляжа составляет до 150 метров. Спуск до пляжа оборудован удобным лифтом. Санаторий находится в 25 кмот аэропорта, от ж/д вокзала города Сочи - в 9 км.