Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России разработал новый законопроект, регулирующий правила управления малоэтажными домами, построенными в жилых поселках, в том числе таунхаусами и индивидуальными домами. Об этом 27 марта 2018 года сообщила пресс-служба Минстроя РФ.

По словам заместителя главы Минстроя Андрея Чибиса, жители малоэтажек, таунхаусов и коттеджных поселков, как и собственники многоквартирных домов, должны быть обеспечены качественным и своевременным сервисом в части ЖКХ. Должно быть четко определено, кто будет содержать общее имущество и управлять поселком, обеспечивать чистоту и хорошее состояние дорог внутри него, а также тротуаров, велосипедных дорожек и автомобильных стоянок, заниматься благоустройством.

На данный момент законодательство не регулирует правила управления малоэтажными домами в поселках. В том числе, отсутствуют механизмы в части установки тарифов на содержание домов и обслуживание придомовых территорий, разграничения ответственности за содержание общего имущества, определения способа управления такими поселками.

Отмечается, что законопроектом определяются понятия малоэтажного жилого комплекса и дома жилого блока, а также состав общего имущества каждой из категорий. К общему имуществу в малоэтажном комплексе относятся дороги и проезды, пешеходные переходы, тротуары, детские и спортивные площадки, парковочное пространство, элементы благоустройства и озеленения, строения и сооружения, расположенные на территории малоэтажного жилого комплекса. Тогда как к общему имуществу дома в жилом блоке относятся только подвалы, технические подполья и коммуникации, которые в них расположены.