Президент России Владимир Путин, 12 февраля 2019 года посетил Республику Татарстан с рабочим визитом. В Казани он стал участником расширенного заседания президиума Государственного совета Российской Федерации, где обсудил с главами регионов улучшение жилищных условий населения и формирование комфортной городской среды.

Семинар-совещание для участников президиума Госсовета по улучшению жилищных условий населения и формированию благоприятной городской среды стартовал в Иннополисе 10 февраля. Рабочую группу возглавил Президент Татарстана Рустам Минниханов. В работе приняли участие первый заместитель руководителя Администрации Президента России Сергей Кириенко и главы российских регионов.

До приезда Президента России в Татарстан главы регионов уже успели обсудить одну из главных забот российских семей - собственное жилье. На заседании Госсовета в Иннополисе они поговорили о поддержке жилищного строительства. Одним из ключевых предложений собравшихся стала более доступная ипотека. По мнению Рустама Минниханова, нынешний уровень процентной ставки отрицательно сказывается на спросе на жилье. Он напомнил, что Президент РФ поставил задачу снизить ставки по ипотеке до уровня менее 8 процентов.

В Иннополисе обсудили увеличение темпов жилищного строительства, подготовку площадок под комплексную застройку, строительство объектов социально-бытовой инфраструктуры и реформу долевого строительства с переходом на схему проектного финансирования с использованием эскроу-счетов. Темами для дискуссий также стали проблемы аварийного жилищного фонда и содействие молодым и многодетным семьям в приобретении жилья.

Перед началом заседания для главы государства провели краткую презентацию города Иннополис. Это самый молодой город России, призванный стать катализатором развития отечественной индустрии информационных технологий. Ядром города является Университет Иннополис. Вуз специализируется на образовании и научных исследованиях в области информационных технологий и робототехники. Университет работает по уникальной для России модели, сочетающей образование, науку и бизнес.

В своем вступительном слове Владимир Путин отметил, что это второе заседание Президиума Госсовета в обновлённом формате. Напомнив, что созданы 16 постоянно действующих рабочих групп во главе с руководителями регионов по ключевым вопросам социально-экономической повестки развития страны. Последние два дня в центре внимания профильной рабочей группы, руководителей министерств, ведомств, экспертов тема улучшения жилищных условий, о том, как сделать города и посёлки более комфортными, вывести на качественно новый уровень строительство жилья и повысить его доступность.

Глава государства рассказал, что сейчас отрасль переживает серьёзные перемены, проходит этап глубокого реформирования. С 1 июля заработает новая схема финансирования жилищного строительства. Она должна быть безопасной и необременительной для граждан, защищать людей от избыточных рисков при покупке жилья, а также позволит выстроить отношения участников рынка между собой на более устойчивой, профессиональной, цивилизованной основе. Меняется и нормативная база жилищного строительства.

Он подчеркнул необходимость более высокой динамики строительного сектора, рост объёмов ввода жилья. По его словам уже расселили аварийное жильё, которое было признано таковым на 1 января 2012 года. В новые квартиры переехало более миллиона человек. В этом году началась программа, которая охватит жилой фонд, пришедший в негодность с 1 января 2012 года по 1 января 2017 года. Поставив задачу расселять аварийное жильё, причём в больших объёмах, чем его образуется. Все эти задачи отражены в национальном проекте «Жильё и городская среда».

Кроме того президент отметил важный момент. Со стороны бизнеса и граждан есть опасения, что переход на проектное финансирование может негативно отразиться на застройке, возникнут проблемы с вводом в строй объектов социальной инфраструктуры, застройщикам просто сложно будет этим заниматься, не будет хватать ресурсов, поскольку к строительству социальной инфраструктуры, по новым правилам, будет запрещено привлекать деньги граждан.

Также Владимир Путин призвал обеспечить полную реализацию действующих договоров долевого участия, а также защитить права обманутых дольщиков, которые по вине недобросовестных компаний лишились и жилья, и накоплений, оставшись с одними долгами. Отметив успешный опыт такой работы в Татарстане. Помимо этого глава государства призвал обратить внимание на ситуацию на ипотечном рынке, на рынке ипотечного кредитования.

Еще Президент России обратил внимание на благоустройство окраин городов. Даже в успешных, крупных мегаполисах порой забывают о людях, которые там живут. По его словам спальные районы должны быть не только обеспечены социальной инфраструктурой, детскими садами, больницами, поликлиниками и так далее. Но и общественные пространства должны быть человеческие: современные и отвечающие современным требованиям. Для этого нужно привлекать ведущие проектные, архитектурные команды, прежде всего молодые коллективы. Но самое главное - чтобы в формировании городской среды участвовали сами граждане.