Президент России Владимир Путин 20 декабря 2017 года провел заседание Совета при президенте по стратегическому развитию и приоритетным проектам. Ключевым вопросом заседания стала реализация стратегии развития жилищной сферы. С докладами выступили министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень, также состоялось выступление генерального директора «Агентства ипотечного жилищного кредитования» Александра Плутника и генерального директора конструкторского бюро «Стрелка» Дениса Леонтьева.

Владимир Путин поставил стратегическую задачу - значительно повысить доступность жилья. По его словам, Россия вышла на такой уровень и обладает такими ресурсами, чтобы в предстоящие годы значительно повысить доступность жилья для граждан и, прежде всего, для молодых семей с детьми. Владимир Владимирович отметил, что «сегодня 35% российских семей, по экспертным оценкам, имеют реальную возможность улучшить жилищные условия с помощью банковских кредитов. К 2025 году их должно стать больше половины», - уверен президент. Он напомнил, что, по данным Агентства ипотечного жилищного кре­ди­то­ва­ния, в начале 2000-х годов таких семей было менее 5%.

При этом глава государства подчеркнул, что люди должны иметь возможность переехать не в безликие коробки или в муравейники, а в современное жилье, которое отвечает всем стандартам комфорта и безопасности, где вокруг созданы необходимые инфраструктура, социальные, спортивные объекты, парки, общественные пространства. «Это системная задача, ее решение должно оказать огромное влияние на демографическую ситуацию и качество жизни людей, на экономику страны», - полагает Путин.

Президент отметил, что по итогам 2017 года будет выдано около миллиона ипотечных кредитов на 2 триллиона рублей. Путин также подчеркнул, что текущая ставка по ипотеке впервые опустилась ниже 10%. По оценке Владимира Владимировича, за последние годы российские строители вышли на хорошие показатели: в 2015 году был введен рекордный объем жилья за всю историю, включая и советский период, это более 85 млн квадратных метров. Несмотря на экономические сложности, отрасль удерживает достаточно высокую планку, считает президент. На его взгляд, в значительной степени это результат развития рынка ипотечного кредитования.

Говоря о ставке по ипотечным кредитам, глава государства напомнил, как «совсем недавно мы еще мечтали о том, чтобы вернуться к ипотечному кредитованию по ставке не больше 12%, тогда говорили, что это будет не просто приемлемо, а будет всплеск жилищного строительства». Президент отметил необходимость дальнейшего развития ипотеки и снижение ставки. Это позволит продолжить развитие рынка ипотечных ценных бумаг с привлечением средств пенсионных фондов страховых компаний и граждан, считает глава государства. При этом глава России призвал создать гарантии от появления так называемых пузырей.

По словам Владимира Путина, показатели на рынке ипотеки «в целом хорошие, не вызывают опасений». Он отметил, что задолженность по ипотеке в России составляет 5% ВВП, тогда как в западных странах - 40-80% ВВП, объем ипотечных ценных бумаг в России - менее 1% ВВП, а в западных странах - доходит до 40%. «Но это совсем не значит, что мы должны ослабить внимание к этим вопросам и думать, что нас это не коснется. Коснется, если мы не будем соблюдать финансовую дисциплину», - указал Путин.

Президент также напомнил, что в 2018 году будет запущена специальная ипотечная программа для семей, где рождается второй или третий ребенок: такие семьи смогут рассчитывать на субсидирование государством процентной ставки сверх 6% годовых. Глава государства подчеркнул, что вопросы строительства жилья раньше никогда не решались так масштабно, как это может быть сделано сейчас.